En son açıklanan 1/25000 lik Nazım Planda tamamı EGB-1 (Endüstriyel Gelişme Bölgesi) içinde olup sayıca çok az, nadir MÜSTAKİL parsellerdendir. Yem fabrikasını geçince Opet arkasında kalmaktadır. Ankara yoluna 780m mesafededir.
Tarım İl Müdürlüğü tarafından yapılan ve kesinleşmiş "Konya 1. Kısım AT ve TİGHT Projesi Tömek Mahallesi 3. Askı" ya göre daha önce kardeşlerle hisseli olan parselden bölünmüş ve konumu Ankara yoluna yaklaşmış olup resimlere eklenmiştir. Bu son proje şubat 2019 itibariyle henüz belediyelere gönderilmediği için belediyelerde eski haritalar gösterimdedir ve belediyelerdeki haritalar bu yeni projeye göre güncellenecektir. Konuyla ilgili Çevre Şehircilik Bakanlığı Konya il müdürlüğünden teyid/bilgi alınabilir.
Türkiye geneli 13 adet planlanmış merkezlerin önemlilerinden olup 2019 da faaliyete geçmesi planlanan "Lojistik Merkez" ile entegre EGB bölgesi içindedir.
GÜNCELLEME NOTU: Şehrin etrafını dolanacak yeni çevre yolu ve 1/5000lik altyapısı için düzenlemeden sonra NET hali resimlerde eklidir.
Mevzi imar uygulanabilir.
Krediye uygundur.
Gayrimenkulün"Yatırım" olarak öne çıkma nedenlerini aşağıdaki detaylı açıklamalarda okuyabilirsiniz.
Endüstriyel Gelişme Bölgesi:
Lojistik merkezin yanında, bölgenin kalkınmasını destekleyecek sanayi ve ticaret merkezlerini kapsarken lojistik merkezle kombine çalışabilecek bir “sanayi bölgesi” altyapısını ve aynı konsept içerisinde her türlü mal ve hizmet ticaretine imkân verecek bir “ticaret bölgesi” altyapısını da ihtiva eder.
Lojistik Merkez:
Lojistik kavramı, ulusal ve uluslararası taşımacılığı kapsayan “nakliye” kavramı ile birlikte; yükleme-boşaltma, depo-antrepo, gümrükleme, sigortalama, işleme gibi hizmetleri de içermektedir. Temeli nakliye olan ama nakliye yanında pek çok hizmeti de kapsayan lojistik merkezler (veya köyler); nitelikli ve kestirme karayolu, demiryolu ve denizyolu bağlantılarına sahip olmalıdır. şehrimizde yapımına başlanan ve 2019 da faaliyete geçecek lojistik merkez ülkemizde yapılacak 13 merkezin en önemlilerindendir. Kara (demiryolu dahil), hava ve deniz ulaştırma ağlarını entegre etmektedir. Ayrıca projeyi dünyanın en iyileri arasına sokacak "Serbest Bölge" projesi de devam etmektedir.
Serbest Bölge:
Yatırım, üretim ve ihracatı artırmak, yabancı anapara ve teknoloji girişini hızlandırmak gereğiyle devletçe belirlenerek gümrük duvarları dışında bırakılan bölge.
Nazım Plan:
Varsa bölge veya çevre düzeni planlarına uygun olarak halihazır haritalar üzerine, yine kadastral durumu işlenmiş olarak çizilen gelecekteki nüfus yoğunluklarını, gerektiğinde yapı yoğunluğunu, çeşitli yerleşme alanlarını gelişme yön ve büyüklükleri ile ilkelerini, ulaşım sistemlerini ve problemlerinin çözümü gibi hususları göstermek ve uygulama imar planlarının hazırlanmasına esas olmak üzere düzenlenen detaylı bir raporla açıklanan ve raporuyla beraber bütün olan ve genelde 1/25.000 ölçekli planlardır.
Başka bir deyişle “Kentin gelecekte alacağı biçimi gösteren plandır” denilebilir.
Konya Nazım Planına, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının "tıklayınız " sayfasından erişebilirsiniz. Bunun dışındaki netcad çıktısı, resim, kulaktan kulağa mesnetsiz hikayeler vb'ne itibar etmeyiniz.